Dettagli
Su Viale Grassi, nel quartiere Ferrovia, di fronte alla Scuola di Cavalleria ed a soli 800 metri circa da Porta Rudiae (Centro Storico), contesto costituito per la maggior parte da soluzioni indipendenti o bifamiliari, su di un lotto complessivo di 490 mq circa, soluzione semi indipendente costruita tra la fine degli anni ’50 e gli inizi degli anni ’60, posta a piano terra/rialzato, di 180 mq circa e così composta: scoperto di 250 mq disposto su 3 lati di prospetto con ingresso dal fronte strada principale, dispone di 3 ingressi (di cui uno antistante a servizio del soggiorno, uno centrale dal vano scala comune con l’immobile al 1° piano ed uno nella parte retrostante dalla zona notte), ampio soggiorno di 40 mq calpestabili con camino in pietra leccese, vano pluriuso adiacente (studio o eventuale 5° camera da letto), cucina abitabile dotata di cucina economica dell’epoca ed affaccio/uscita diretta ad un pozzo luce centrale di circa 14 mq, ingresso/disimpegno dal vano scala, corridoio, 4 ampie e comode camere da letto, doppi servizi, 2 ampi balconi uno antistante dal soggiorno ed uno laterale dalla zona notte, box auto di 15 ma circa posto a piano terra nella parte laterale/retrostante dello scoperto di pertinenza. L’immobile presenta al suo interno per la maggior parte materiali e rivestimenti dell’epoca di costruzione tranne alcuni interventi di manutenzione ordinaria effettuati negli ultimi anni; grazie alla sua disposizione interna, alla grandezza dei vani e dai 3 ingressi su 3 lati di prospetto è facilmente divisibile in 2 appartamenti, inoltre grazie alla posizione in cui si trova è ottimo sia per uso investimento considerando l’equa distanza tra Viale Università ed il polo Universitario “Ecotekne” di via Monteroni e sia per uso abitativo personale per chi ha bisogno di ampie metrature a poca distanza dal centro storico cittadino. Si fa presente infine che si vende contestualmente anche l’immobile al 1° piano identico per metratura e disposizione, a € 158.000,00. IL PIANO TERRA E’ LIBERO SUBITO! € 168.000,00 Classe Energetica: in fase di rilascio.
Zona
Viale Giuseppe Grassi, Lecce, LE, Italia
